近日，梅江区纪委监委工作人员来到三角镇某小区回访物业公共收益整改情况，公示栏里公共收益收支明细一目了然。小区业主指着公示栏说：“一直觉得小区公共收益是笔‘糊涂账’，现在总算看到明细了。”

此前，梅江区有不少业主反映，小区内广告费、停车费、公共场地租金等业主共有收益来源不少，却从未见物业公开过具体账目，甚至多数业主对公共收益的涵盖范围、收支规则、归属管理等核心信息一无所知。梅江区纪委监委聚焦群众急难愁盼，将物业公共收益管理不规范等问题纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治的重点之一，综合运用“室组地”联动监督模式，联合区住建局、各镇（街道）对全区131个物业小区开展全覆盖排查，紧盯物业服务合同履行、公共收益收支公示等关键环节，逐项登记问题、建立整改台账，实行销号管理。同时，针对整治工作提出监督指导意见，成立工作组，通过召开现场会、制定方案、实地察看等方式，督促职能部门压实监管责任、镇（街道）落实属地责任，确保问题整改不走过场、不留死角。

经排查，梅江区131个物业小区中，存在公共收益的小区共62个，均未公示收支明细。区纪委监委督促住建部门对上述62个小区逐一提出公示要求，截至今年5月，已有28个小区完成公共收益收支情况公示，针对未公示的小区，检查组当场督促物业限期整改，并要求属地街道和住建部门持续跟进。目前，全区通过整治共规范公共收益约46万元，均已返还至相应小区业主委员会账户，其中1个小区经业主大会投票表决通过后，已将收益发放至业主个人手中。

为持续巩固整治成效，在区纪委监委监督指导下，区住建局在全区范围内向各物业小区发出整治公告，要求物业企业在物业管理显著区域张贴公共收益明细，并公布问题线索反映热线；此外，还推动区住建局参与起草全市有关物业服务收费管理细则，目前已进入征求意见环节。

“下一步，我们将继续聚焦物业服务领域突出问题，督促相关部门完善制度机制，厘清‘糊涂账’，让广大业主做‘明白人’，以精准监督切实守护群众安居权益。”区纪委监委相关负责人表示。